2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
120.4万円/㎡
前年比+25.3%
大阪市福島区
100.0万円/㎡
前年比-15.0%
大阪府
大阪市福島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
販売中の物件が1件あります
ヴェリテ大阪福島
大阪府大阪市福島区海老江三丁目
販売中 (1件)
6,580万円91.8万円/㎡
- 阪神本線 / 野田駅 徒歩13分
- 71.68㎡ / 3LDK / 8階 / 南西向き
- 2022年7月築 / 13階建 / RC造
お問い合わせ先：朝日住宅株式会社 大阪店
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
7,213万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年6月23日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は83.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
販売履歴
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/20 | 6,480万円 | 90.4万円 | 8階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/13 | 6,580万円 | 91.8万円 | 8階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/09 | 5,180万円 | 87.3万円 | 13階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/06/03 | 5,380万円 | 90.6万円 | 13階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 5,580万円 | 94.0万円 | 13階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/01 | 6,180万円 | 78.8万円 | 4階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/17 | 6,600万円 | 92.1万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 5,880万円 | 99.1万円 | 13階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 6,250万円 | 79.7万円 | 4階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 6,350万円 | 81.0万円 | 4階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 5,080万円 | 76.9万円 | 4階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 6,480万円 | 82.7万円 | 4階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 5,650万円 | 78.8万円 | 4階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 5,580万円 | 76.6万円 | 9階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 5,450万円 | 76.0万円 | 8階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 5,560万円 | 77.6万円 | 8階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 5,480万円 | 76.5万円 | 8階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 5,650万円 | 77.6万円 | 12階 | 72.8㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/12 | 5,750万円 | 79.0万円 | 12階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,850万円 | 80.4万円 | 12階 | 72.8㎡ | 3SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.3%上昇、大阪市福島区では15%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は大阪市福島区の平均と比較して8.2%割安です。
「大阪市福島区」内の条件が似ている物件
- 中古マンション
エステムプラザ福島ジェネル
大阪府大阪市福島区
JR大阪環状線 / 野田駅 徒歩 8分
2018年築 / 15階建 / 115戸 / RC造
- 中古マンション
キングマンション堂島川
大阪府大阪市福島区
京阪電鉄中之島線 / 中之島駅 徒歩 3分
1998年築 / 43階建 / 384戸 / RC造
- 中古マンション
キングマンション鷺洲公園
大阪府大阪市福島区
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 9分
1999年築 / 11階建 / 54戸 / RC造
- 中古マンション
福島ガーデンズタワー
大阪府大阪市福島区
阪神本線 / 野田駅 徒歩 3分
2008年築 / 34階建 / 283戸 / RC造
- 中古マンション
リバーガーデン福島木漏れ日の丘C棟
大阪府大阪市福島区
阪神本線 / 野田駅 徒歩 7分
2019年築 / 20階建 / 850戸 / RC造
- 中古マンション
グリーンシティOSAKA参号棟
大阪府大阪市福島区
阪神本線 / 野田駅 徒歩 10分
1987年築 / 15階建 / 179戸 / SRC造
- 中古マンション
リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟
大阪府大阪市福島区
阪神本線 / 野田駅 徒歩 11分
2018年築 / 5階建 / 850戸 / RC造
- 中古マンション
ラグザ大阪・レジデンス
大阪府大阪市福島区
阪神本線 / 福島駅 徒歩 2分
1999年築 / 20階建 / 112戸 / SRC造
- 中古マンション
パークホームズ福島エルグレース
大阪府大阪市福島区
Osaka Metro千日前線 / 野田阪神駅 徒歩 5分
2003年築 / 15階建 / 179戸 / RC造
